Подрядчик из Бостона объявил о расширении своего крупного проектного подразделения в столичном регионе Нью-Йорка.
Спустя два года после того, как компания Shawmut из Бостона обратила внимание на крупные проекты в Нью-Йорке, она готова расширяться в регионе.
Недавно подрядчик назначил несколько руководителей на новые должности в этой области, в том числе:
- Руководителем проекта была назначена Кася Миковска, ветеран отрасли с 23-летним стажем.
- Томас Ховард, имеющий 40-летний опыт работы на рынках нового строительства и реконструкции, был назначен старшим менеджером по инженерным системам.
- Брайан Троаст, специалист по высотному строительству, был повышен до должности старшего директора по строительным операциям.
Эти шаги следуютагрессивной стратегии Shawmutс 2022 года по увеличению доли рынка в крупномасштабных проектах в Большом яблоке. В то время подрядчик из Бостона нанял Чарли Аволио, бывшего президента и генерального менеджера нью-йоркского подразделения Suffolk, в качестве руководителя крупных проектов для своего нью-йоркского метрополитена.
В интервью Construction Dive Аволио рассказал о стратегии компании, последних достижениях и рыночных тенденциях, способствующих ее росту.
Это интервью было отредактировано для краткости и ясности.
ОБЗОР СТРОИТЕЛЬСТВА: Как расширение подразделения крупных проектов согласуется с более широкой стратегией роста Shawmut в Нью-Йорке?
ЧАРЛИ АВОЛИО: Подразделение крупных проектов является ключевым элементом стратегии Shawmut по увеличению доли рынка в крупномасштабных проектах. В частности, в Нью-Йорке мы сосредоточены на расширении нашего портфеля в секторах образования, коммерции, здравоохранения и естественных наук, одновременно увеличивая размер наших проектов в устоявшихся секторах, включая гостиничный бизнес, спортивные площадки, культуру и розничную торговлю.
Мы нашли эффективное сочетание найма и развития изнутри, чтобы расширить кадровый резерв нашего большого проектного подразделения — включая недавнее повышение Брайана Троаста и найм Касии Миковски и Тома Ховарда. Еще одним ключевым компонентом подразделения является наша команда по подготовке к строительству — мы значительно расширили ее с 2022 года и инвестировали в такие технологии, как захват 3D-реальности.
Ранее Шавмут выделил здравоохранение и естественные науки как целевые секторы для роста. Произошли ли какие-либо существенные изменения в этих или других секторах с тех пор?
Мы добились успехов в расширении нашего портфеля в сфере здравоохранения и естественных наук, включая центр естественных наук Taconic Partners в исследовательском центре Hudson, проекты в Медицинском центре имени Ирвинга в Колумбийском университете и в Нью-Йоркской пресвитерианской больнице, а также недавнее завершение строительства Центра медицинских наук имени Сент-Винсента при университете Св. Иоанна стоимостью 106 млн долларов.
В секторе здравоохранения мы наблюдаем большой толчок в высококлассных, роскошных профилактических медицинских и оздоровительных центрах, которые предлагают широкий спектр услуг от МРТ до холодных погружений. Наш опыт в строительстве в сфере здравоохранения, гостиничного бизнеса и розничной торговли позволяет Shawmut хорошо справляться с растущим спросом на эти пространства.
Каким образом проекты, подобные проекту в Университете Святого Иоанна и недавней реконструкции Нью-Йоркской публичной библиотеки, отражают ваш рост в масштабной работе?
Центр медицинских наук Сент-Винсента при Университете Сент-Джонс — это новое учебное здание площадью 70 000 квадратных футов стоимостью 106 миллионов долларов с современными учебными классами, лабораториями и помещениями для симуляции пациентов для подготовки будущих специалистов в области здравоохранения.
Объект полностью электрический и энергоэффективный, обогревается и охлаждается геотермальным полем с 66 скважинами, пробуренными на глубину около 500 футов — всего лишь вторым в своем роде в Нью-Йорке. На этапе подготовки к строительству мы использовали 3D-планы логистики для улучшения планирования и эффективности проекта, а технические навыки команды позволили достичь цели завершения, которую мы установили с университетом в начале проекта.
Наша работа в филиале Нью-Йоркской публичной библиотеки в Агиларе отражает наш опыт в сохранении исторических объектов, а также квалифицированную работу по созданию инфраструктуры. Команда продолжает реставрацию 120-летнего исторического здания.
Как формирование вашей предварительной строительной бригады повлияло на реализацию проектов на рынке Нью-Йорка?
Проекты достигают успеха, когда заинтересованные стороны согласованы и работают над достижением одной цели с самого начала. Предварительное строительство стимулирует общую ответственность и подотчетность, что приводит к сотрудничеству и поиску решений в момент, когда команды могут влиять на изменения.
Наш директор по предварительному строительству Джейсон Карп является одним из первых, кто внедрил технологию, и это помогает нам продолжать совершенствовать наш процесс предварительного строительства, чтобы привести затраты и график в соответствие с целями клиента. Благодаря нашему тщательному предварительному строительству с Университетом Сент-Джонс мы сдали в эксплуатацию Центр медицинских наук Сент-Винсента стоимостью 106 миллионов долларов в срок и в рамках бюджета.
Какие еще тенденции в строительстве, по вашему мнению, важно упомянуть?
Мы ожидаем, что накопившийся спрос на обновленные гостиничные номера в Нью-Йорке, а также на новые здания в Майами и Лос-Анджелесе резко возрастет в 2025 и 2026 годах.
Мы хорошо подготовлены к удовлетворению этого спроса, недавно приобретя First Finish, ведущего подрядчика по реконструкции отелей с полным спектром услуг. Партнерство объединяет специализацию каждой фирмы — крупные, сложные проекты отелей и быстрые, роскошные интерьеры — чтобы предоставить клиентам комплексное решение с нашим опытом и обширной, высококвалифицированной сетью торговых партнеров и поставщиков. В то время как для большинства полномасштабных проектов отелей требуется два подрядчика или больше, мы предоставляем одну команду — уникальное предложение на рынке.
Рекомендуемая литература
- Shawmut представляет офисные помещения в Нью-Йорке в рамках последнего рывка роста Автор: Себастьян Обандо • 24 мая 2023 г.
