Подрядчик применит передовые технологии, такие как BIM и беспилотники, для строительства объекта площадью 500 000 квадратных футов.
Прежде чем покупатели смогут наполнить свои сумки в новом торговом центре в Бакае, штат Аризона, дронам сначала придется составить карту обширной строительной площадки будущего рынка.
Генеральный подрядчик Haydon из Финикса официально начал работу в конце ноября на рынке Verrado стоимостью 275 миллионов долларов в штате Гранд-Каньон, согласно пресс-релизу, предоставленному Construction Dive. Владельцем и застройщиком проекта является Vestar из Финикса.
Для строительства 500 000 квадратных футов компания Haydon планирует интегрировать передовые строительные технологии для оптимизации операций и улучшения надзора за проектом. Эти инновации включают инструменты для точной координации проектирования и отслеживания прогресса в реальном времени, сказала Хизер Марин, директор по операциям в Haydon.
«Мы будем использовать BIM-сервисы для топографии в дополнение к обнаружению столкновений», — сказал Марин. «Мы также будем использовать технологию дронов для аэрофотосъемки и продвижения участка в ходе проекта».
Марин добавил, что в дополнение к строительным технологиям раннее планирование позволило Хейдону выявить ключевые проблемы, включая вопросы цепочки поставок материалов со значительными сроками закупок и необходимостью координации поставок для нескольких арендаторов.
«Участие в проекте на ранних стадиях позволило нам наладить партнерские отношения с клиентом и четко понимать, какие материалы будут долгосрочными, чтобы мы могли размещать заказы на материалы на ранних стадиях, работая над оставшейся частью дизайна», — сказал Марин. «Понимание сложности проекта на ранних стадиях позволило нам гарантировать, что мы сможем найти правильных торговых партнеров, которые смогут завершить проект вовремя с соответствующим количеством рабочей силы, предоставив конкурентоспособное предложение на рынке».
Процесс предварительного планирования также помог Haydon предвидеть ключевые результаты для арендаторов, таких как Target и сеть кинотеатров Harkins. Центр представляет собой площадку площадью 75 000 квадратных футов с роскошным театром, рестораном, спортивной зоной, игровыми автоматами, боулингом и помещениями для частных мероприятий. По словам Вестара, после завершения строительства в здании будет более 50 розничных магазинов и ресторанов.
Сектор розничного строительства в последнее время демонстрирует неоднозначную динамику: расходы на коммерческие проекты, такие как торговые центры, снизились почти на10% за последний год, согласно данным Бюро переписи населения США. Однако оптимизм растет, поскольку федеральные сокращения ставок и возросшая уверенность застройщиков сигнализируют опотенциальном восстановлении активности.
Рынок Verrado, призванный стать центром для растущего сообщества Buckeye, будет включать пространства для общения, такие как центральная лужайка и сцена для концертов, общественных мероприятий и собраний. Haydon планирует интегрировать в проект методы устойчивого строительства, такие как энергоэффективные материалы, солнечная энергия, системы сбора воды, светодиодное освещение и станции зарядки электромобилей.
«Коммуникация — это ключ», — сказал Марин. «Тесная работа с нашими клиентами и торговыми партнерами над результатами и любыми проблемами, которые могут возникнуть, а также постоянное информирование о датах завершения наших важных этапов будут иметь решающее значение».
Хейдон рассчитывает завершить проект к концу 2026 года.
Рекомендуемая литература
- Phoenix GC начинает строительство центра обработки данных стоимостью 70 млн долларов в Месе, штат Аризона Автор: Себастьян Обандо • 13 сентября 2024 г.
